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Información
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Última actualización: julio de 2026

01

Responsable del tratamiento

En cumplimiento de la Ley 1581 de 2012 y el Decreto 1377 de 2013, TRIUM (en adelante «TRIUM» o «la Compañía») actúa como responsable del tratamiento de los datos personales recolectados a través de este sitio web y de sus canales de contacto.

Razón social:
Trium S.A.S.
NIT:
902040324-4
Dirección:
Cl 97 #11a − 52 ap 402, Ed Magnolio · Bogotá, Colombia
Teléfono:
+57 315 002 7747
Correo electrónico:
info@trium.com.co
02

Datos personales que recopilamos

TRIUM recopila únicamente los datos necesarios para brindar atención comercial e informativa sobre sus proyectos inmobiliarios. Estos pueden incluir:

Datos proporcionados por el usuario

  • Nombre y apellido
  • Dirección de correo electrónico
  • Número de teléfono
  • Ciudad de residencia
  • Consentimiento expreso al enviar el formulario de contacto

Datos recopilados automáticamente

  • Dirección IP y datos de navegación (a través de cookies)
  • Tipo de dispositivo, sistema operativo y navegador
  • Páginas visitadas y tiempo de permanencia en el sitio
  • Fuente de tráfico (referido, búsqueda orgánica, pauta)

No recopilamos datos sensibles según la definición del artículo 5 de la Ley 1581 de 2012 (origen racial, orientación política, creencias religiosas, datos de salud, etc.).

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Finalidad del tratamiento

Los datos recolectados se utilizan exclusivamente para:

  • Atender solicitudes de información y asesoría comercial sobre los proyectos de TRIUM.
  • Enviar comunicaciones relacionadas con los proyectos: actualizaciones, invitaciones a eventos y material de interés para el inversionista.
  • Gestionar la relación comercial durante el proceso de preventa y venta de unidades.
  • Mejorar la experiencia de navegación y el rendimiento del sitio web mediante análisis estadístico.
  • Cumplir obligaciones legales y requerimientos de autoridades competentes.

No utilizaremos sus datos para fines distintos a los aquí descritos sin obtener previamente su consentimiento.

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Base legal

El tratamiento de sus datos personales se fundamenta en:

  • Consentimiento: otorgado de forma libre, previa, expresa e informada al marcar la casilla de aceptación en el formulario de contacto.
  • Ejecución de una relación contractual o precontractual: cuando el tratamiento es necesario para gestionar su interés de compra o inversión.
  • Cumplimiento de obligaciones legales: cuando la normativa colombiana exige el tratamiento de ciertos datos.
  • Interés legítimo: para mejorar nuestros servicios y la seguridad de la plataforma, siempre garantizando que sus derechos prevalezcan.
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Derechos del titular

De conformidad con la Ley 1581 de 2012, usted tiene derecho a:

  • Conocer: acceder de forma gratuita a sus datos personales que han sido objeto de tratamiento.
  • Actualizar y rectificar: solicitar la corrección de datos inexactos o incompletos.
  • Suprimir: solicitar la eliminación de sus datos cuando no exista obligación legal de conservarlos.
  • Revocar el consentimiento: retirar en cualquier momento la autorización otorgada para el tratamiento.
  • Presentar quejas: ante la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) si considera que sus derechos han sido vulnerados.
  • Abstenerse de responder: preguntas sobre datos sensibles o datos de menores de edad.

Para ejercer cualquiera de estos derechos, escríbanos a info@trium.com.co indicando su nombre completo, el derecho que desea ejercer y la descripción de su solicitud. Respondemos en un plazo máximo de 15 días hábiles.

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Transferencia y transmisión de datos

TRIUM no vende ni arrienda sus datos personales a terceros. Los datos podrán ser compartidos únicamente con:

  • Proveedores de servicios tecnológicos (hosting, CRM, analítica web) que actúan como encargados del tratamiento bajo acuerdos de confidencialidad y cumplimiento de la Ley 1581 de 2012.
  • Entidades financieras o inmobiliarias aliadas, previa autorización expresa del titular.
  • Autoridades competentes cuando sea requerido por orden judicial o legal.

En caso de transferencias internacionales de datos, TRIUM garantiza que el país receptor cuente con niveles de protección adecuados o que se hayan suscrito los compromisos contractuales correspondientes.

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Seguridad de la información

Implementamos medidas técnicas, administrativas y físicas para proteger sus datos personales contra acceso no autorizado, pérdida, alteración o divulgación. Estas medidas incluyen:

  • Transmisión de datos cifrada mediante protocolo HTTPS (TLS).
  • Acceso restringido a la información únicamente al personal autorizado.
  • Revisiones periódicas de seguridad de nuestros sistemas.
  • Acuerdos de confidencialidad con todos los proveedores que tienen acceso a datos personales.

En caso de una brecha de seguridad que afecte sus datos, le notificaremos oportunamente conforme a la normativa vigente.

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Política de cookies

Las cookies son pequeños archivos de texto que se almacenan en su dispositivo cuando visita nuestro sitio. Las utilizamos para mejorar su experiencia de navegación, analizar el tráfico y medir el rendimiento del sitio.

Tipos de cookies que utilizamos

TipoNombre / ProveedorFinalidadDuración
EsencialesSesión internaGarantizan el funcionamiento básico del sitio (navegación, formularios).Sesión
AnalíticaGoogle Analytics (_ga, _gid)Miden visitas, páginas vistas y comportamiento de navegación de forma anonimizada.Hasta 2 años
MarketingMeta Pixel, Google AdsPermiten medir la eficacia de campañas publicitarias y mostrar anuncios relevantes.Hasta 180 días
PreferenciasTRIUM (local)Recuerdan sus preferencias de navegación dentro del sitio.6 meses

Gestión de cookies

Puede configurar su navegador para rechazar todas las cookies, aceptar solo las esenciales o recibir una notificación cuando se instale una cookie. Tenga en cuenta que desactivar ciertas cookies puede afectar la funcionalidad del sitio.

  • Google Chrome: Configuración → Privacidad y seguridad → Cookies.
  • Mozilla Firefox: Configuración → Privacidad y seguridad → Cookies y datos del sitio.
  • Safari: Preferencias → Privacidad → Gestionar datos de sitios web.
  • Microsoft Edge: Configuración → Cookies y permisos del sitio.

Para inhabilitar el seguimiento de Google Analytics de forma global, puede instalar el complemento disponible en: tools.google.com/dlpage/gaoptout

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Tiempo de retención

Conservamos sus datos personales únicamente durante el tiempo necesario para cumplir con las finalidades descritas en esta política:

  • Datos de contacto comercial: durante la vigencia del proyecto correspondiente y hasta 5 años después de la última interacción, salvo que solicite su eliminación antes.
  • Datos de clientes (compradores): durante la relación contractual y el tiempo exigido por la legislación tributaria y comercial colombiana (mínimo 10 años).
  • Datos de navegación (cookies analíticas): según la duración indicada en la tabla de cookies.

Vencido el plazo de retención, los datos serán eliminados o anonimizados de forma segura.

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Contacto y consultas

Para ejercer sus derechos, revocar su consentimiento, presentar consultas o reclamaciones relacionadas con el tratamiento de sus datos personales, contáctenos a través de los siguientes canales:

Correo electrónico:
info@trium.com.co
Teléfono:
+57 315 002 7747
Dirección física:
Cl 97 #11a − 52 ap 402, Ed Magnolio · Bogotá, Colombia

Si no recibe respuesta satisfactoria en el plazo establecido, podrá elevar su queja ante la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) en www.sic.gov.co.

TRIUM se reserva el derecho de actualizar esta política en cualquier momento para reflejar cambios en la legislación o en nuestras prácticas internas. Las modificaciones se publicarán en esta página con la fecha de actualización correspondiente.

Al utilizar nuestro sitio web o al enviar sus datos a través del formulario de contacto, usted confirma haber leído, entendido y aceptado los términos de esta Política de Privacidad.

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Trayectoria y proyectos de los fundadores

  1. La experiencia de los fundadores incluye la estructuración y desarrollo de proyectos inmobiliarios realizados a través de Movec S.A.S. y Mutum S.A.S., entre ellos el proyecto Tuliv.
  2. Nuestra experiencia. TRIUM nace con la experiencia de sus fundadores, Pedro Arz y Natalia Colmenares, quienes durante su trayectoria como socios y representantes legales de LIARZ S.A.S., Movec S.A.S. y Mutum S.A.S. participaron en la estructuración, gerencia, desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios en Bogotá.Esa experiencia incluye proyectos desarrollados por Movec S.A.S. y Mutum S.A.S., entre ellos Magnolio y Tuliv, lo que ha permitido consolidar un profundo conocimiento en la planeación, gestión y ejecución de proyectos residenciales.Hoy, TRIUM aplica ese conocimiento y esa experiencia para desarrollar proyectos con altos estándares de diseño, calidad, sostenibilidad y rentabilidad, siempre con una visión de largo plazo y compromiso con sus clientes e inversionistas.Aclaración: los proyectos mencionados fueron desarrollados por las sociedades correspondientes y se incluyen únicamente como parte de la trayectoria profesional de los fundadores de TRIUM.
  3. Tuliv El Polo: proyecto desarrollado por Movec S.A.S. con participación de Pedro Arz como socio y representante legal.
  4. Magnolio: proyecto desarrollado por Movec S.A.S. con participación de Pedro Arz como socio y representante legal.
  5. Tuliv Quinta Paredes: proyecto desarrollado por Mutum S.A.S. con participación de Pedro Arz como socio y Natalia Colmenares como representante legal.
  6. Tuliv Histórico: proyecto desarrollado por Mutum S.A.S. con participación de Pedro Arz como socio y Natalia Colmenares como representante legal.
  7. Tuliv Castellana: proyecto desarrollado por Mutum S.A.S. con participación de Pedro Arz como socio y Natalia Colmenares como representante legal.
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Aviso legal sobre imágenes y renders

Las imágenes, renders, perspectivas, planos, recorridos virtuales, ilustraciones, acabados, mobiliario, elementos decorativos, zonas comunes, paisajismo y demás material gráfico publicado en este sitio web tienen fines exclusivamente ilustrativos y comerciales. En consecuencia, constituyen una representación artística del proyecto y están sujetos a modificaciones derivadas de ajustes de diseño, desarrollo técnico, disponibilidad de materiales, requerimientos normativos, decisiones de la dirección del proyecto o de las autoridades competentes.

Las áreas, dimensiones, especificaciones, acabados, colores, texturas, equipos y demás características del proyecto podrán presentar variaciones respecto de las aquí mostradas, sin que ello implique incumplimiento por parte del desarrollador, siempre que se respeten las condiciones establecidas en los documentos contractuales.

Salvo que se indique expresamente en la promesa de compraventa o en el contrato correspondiente, el mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, accesorios, vegetación y demás objetos que aparecen en las imágenes no hacen parte de la oferta comercial ni serán entregados con el inmueble.

Las especificaciones definitivas del inmueble serán las contenidas en los documentos contractuales y en las especificaciones técnicas vigentes al momento de la entrega.

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